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在全杭州最贵的写字楼里上班是什么感觉?

发布日期:2022-09-19 07:12:19 作者:下载鼎博app 来源:鼎博安卓下载

  学生时代,玻璃苏经常想象自己工作以后会在什么样的地方上班。那时候对于写字楼之类的办公场所没有太多的概念,印象基本上来自各种各样的影视作品。

  一开始,最向往的是电影《时尚女魔头》里的办公室:坐落在纽约最繁华的地段,周边写字楼林立宛如钢筋水泥的丛林,玻璃幕墙倒映出衣着光鲜的金领和白领。

  后来看了国产的《杜拉拉升职记》,女主角的上班地点同样是高大上的写字楼。影片开头有一个场景我印象特别深刻:初入职场的杜拉拉在上班路上总是穿着舒适的平底鞋,到了公司楼下,才会从大大的包里拿出高跟鞋换上。

  大学时候看了电影《小时代》(ps真的不想承认自己会花钱去电影院看它),导演先生为剧中一众主角安排的写字楼看起来也是相当高大上。

  抛开电影,回到现实,杭州最高大上的写字楼分别是哪些呢?我们就俗一点,拿租金来说好了。

  目前已经建成的写字楼当中,租金最贵的是正在招租阶段的嘉里中心。嘉里中心的故事,相信大家都很熟悉了:“白富美”因“个字太高”被耽误,用了7年时间才通过规划审批。

  说到底,嘉里中心所在的区位也是没谁了:离西湖直线多米的地方,听说办公楼7层以上就能够直面西湖的美景。嘉里中心的平均租金是10元/平米/日,那些能看到西湖的楼层,价格更高,平均大概在11-12元/平米/日。

  周边车子有多难停,不用玻璃苏多说,嘉里中心的停车场倒是有1700多个停车位。没车子的职场小白也不用担心,它离凤起路地铁站只有100来米。就算你踩着10厘米的细高跟鞋,下地铁以后只需要再撑3分钟就好。

  哦对了,嘉里中心的平均物业(含能耗)费高达35元/平米/月,有向北上广等一线城市写字楼靠拢的意思。在此之前,杭州最贵的物业费平均大概在15-20元/平米/月。

  在嘉里中心入市以前,杭州最贵的写字楼莫过于坤和中心和EAC欧美中心,平均租金在8-10元/平米/日。

  就拿坤和中心来说好了,地处环城北路,隔壁就是杭州大厦,离地铁站也就200多米的距离。既能坐拥武林的繁华,又能感受到运河中流淌的历史文化。

  玻璃苏正好有个朋友在坤和中心上班,有次去公司找她吃饭。进入写字楼,有专门的“管家”登记访客信息。客梯一共8台,是原装进口的日立电梯,一台的价格大概在百万级。

  依稀记得那是个夏天,在其中办公的不少都穿着西服套装,当然大部分人还是穿得挺休闲的。玻璃苏突然意识到,高端写字楼里的办公场景,并没有像影视作品中一样。不是每个人都会穿着名牌西服套装上班,当然人字拖汗背心什么的也不会出现。

  而地处黄龙文教区的EAC欧美中心,是浙江最早获得LEED认证的顶级写字楼项目。和坤和中心一样,EAC聘请的也是房地产五大行之一的仲量联行提供物业管理服务。写字楼的中心区域还设计有6个2-3层通高的空中花园。

  有小伙伴曾经在EAC上班(为什么我的朋友们上班的地方都如此高端),吐槽最多的是停车问题。当然,EAC有1400多个车位,数量是妥妥的够。“文三路和教工路太堵,每天上下班开进开出都是考验。而且因为停车场大,太绕,停车很麻烦。”这位小伙伴告诉玻璃苏:“而且停车费太贵,大概一天要80左右。”

  另外,玻璃苏还听说,EAC自带的餐厅,一荤一素一饭要18块。看来,在这样的高端写字楼中上班,生活成本并不低。

  除此之外,深蓝广场、公元大厦、环球中心、黄龙时代广场等等,也是杭州租金水平相当高的代表。

  用租金来衡量写字楼的等级,其实挺片面的。到底怎么样的写字楼才算是好的写字楼呢?值得投资的写字楼又应该是什么样?

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