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北京孙河板块再入市高端住宅 销售均价138万元平方米

发布日期:2022-09-17 00:22:11 作者:下载鼎博app 来源:鼎博安卓下载

  近日,北京市住建委官网信息显示,位于朝阳区孙河板块内的恒基·天汇已获得预售许可证,共获批13栋,包括65套房源及地下仓储和车库,准许销售面积45929.06平方米。

  值得注意的是,恒基·天汇获批的住宅销售均价为13.8万元/平方米,其中19号和20号住宅楼预售价格达到14万元/平方米。

  2019年5月28日,恒基兆业以30.2亿元拿下孙河板块的最后一块土地。和大部分快周转开发企业不同的是,13.8万元/平方米的背后,是恒基兆业花了三年时间沉淀、打磨的作品,2022年才正式推出,是一个改变北京高端住宅市场的全新产品。

  据悉,恒基·天汇整体社区容积率为1.1,从建筑规划到建筑材料细节都没有过多的考虑成本,而是更加关注居住品质和产品升级,采用点式品字形布局,约270平方米-440平方米平层户型,为一层一户,一户双梯设计。

  在业内看来,作为全北京唯一一个先整体规划后开发的纯低密板块,经过10年建设,生态建设、产业布局、路网升级不断推进落地,孙河已经成为名副其实的“第一居所别墅板块”。随着孙河最后一个项目恒基•天汇的入市,孙河也进入了价值兑现的高峰期。