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商铺需要用规则建立行业服务入口

发布日期:2022-09-05 18:20:01 作者:下载鼎博app 来源:鼎博安卓下载

  仅用了几个月的时间,乐铺()利用众包的方式已经获取了北京商铺市场70%的商铺信息,打上数据标签后的上线万家,俨然已成为北京市场上数据最多的商铺开店网站,而且乐铺以独有技术优势为每家商铺订制铺源报告更引发了开店人的广泛欢迎。同时在服务方面,乐铺网以紧贴需求的精准模式和雷厉风行的作风赢得了用户的一片叫好。凭借运作模式与技术优势树立起行业壁垒,使乐铺已成为中国首个能提供全方位开店解决方案的实体商铺互联网平台。

  要深入了解乐铺,不妨从乐铺最近的几个动作出发,来看乐铺是如何一步一步规划自己的发展战略、建立起行业壁垒的。

  经纬中国自不必说,号称“投资界的伯乐”。滴滴、快的、饿了么、土巴兔等千里马都是被这位伯乐选中的。乐铺受到经纬中国的青睐,基本上取决于三个方面:团队、模式、资源。

  团队:乐铺由中国最大的商业地产服务商睿意德创建,创始人张家鹏团队拥有20年丰富的商业地产服务经验。

  模式:站在共享经济的风口,乐铺用共享的方式让商铺供需双方的信息透明化、可视化,搭建起一个能够精准匹配各自需求的平台,缩减成交环节,服务更精深,路径更垂直,用户黏性更强。

  资源:睿意德短短两年时间就做到了商业地产领域最大的服务商,这是乐铺最大的依仗。借助睿意德独自研发的“BIAIS智能信息分析系统”,把过去研究购物中心的数据调研方法应用在商铺市场的管理和研究中。同时,张家鹏专门投资的商业地产数据服务的公司——中商数据,也将为乐铺提供庞大的数据支持。

  团队、模式、资源万事俱备,加上经纬中国的资本东风,站在高高的起点上,乐铺起飞就是早晚的事。

  2016年3月,乐铺建立法律反欺诈中心,投入重金联合法律专家保障开店人利益。

  不少用户在转店、找店的过程中都有过上当受骗的经历,口头承诺不兑现、虚假铺源信息、加价抽回扣、低吸高抛赚差价……黑中介的种种欺诈行为,严重损害开店人的利益不说,更是数倍地增加了转店开店的交易成本。乐铺联合信达等多家知名律师事务所,成立“商铺转让反欺诈法律支援中心”,专门针对市场上的欺诈行为提供及时的法律咨询意见,免费帮助受害人伸张权利。

  商铺转让行业能否健康持久地发展,开店人的参与和口碑至关重要。欺诈却阻碍了开店人参与,产生极差的口碑,进而又影响参与度。如此恶性循环对整个行业的发展毫无裨益。乐铺以重金联合法律专家,去浊扬清,保障开店人的利益,这一个小小的举动,让开店人看到了满满的诚意。

  2016年3月,乐铺发布商铺经纪服务五大标准,引领整个行业服务模式的变革。

  张家鹏说,目前商铺经纪市场有不低于3000亿的交易成本是消费者来承担的,乐铺首先要做的是破除不平等的交易方式,推进这个行业的融合和共赢。2016年3月25日,乐铺发布商铺经纪服务5大标准:五折佣金、九成分享、店铺保转、精准配铺、开店代办。实际运行中,乐铺通过协同线上线下资源,提供一站式选址开店服务,使信息公开透明,帮助开店人以低成本获取更多店铺信息,彻底打破行业陈规,重新定义和构建商铺经纪生态新环境。

  乐铺此举不仅能有效地提高实体商铺的快速流通,还将大大提升开店成功率,促进整个实体商铺行业的良性运营。

  2016年4月,乐铺发起百万梦想创业节,创始人张家鹏开劳斯莱斯接送用户看铺,用真金白银补贴创业人开店。

  如果说,前面提到的反欺诈中心与五大标准更多地是对整个行业陋习的规范和变革的话,乐铺这次用真金白银补贴创业人开店的活动,就让这五大标准优雅地落了地。创始人亲自开豪车接送、专业商铺顾问全程跟进、现金补贴开店、全套开店管家服务,不管从心里感受还是实际利益点出发,开店人的看铺体验值绝对是爆表的。

  乐铺为什么会做这样的“烧钱”活动?不仅是为了帮开店人降低开店成本,降低创业的门槛,乐铺还希望通过这样的方式改善开店人和商铺平台之间的不平等关系,重塑开店人对商铺平台的信心。这样做值不值?参与劳斯莱斯接送看铺活动的武老先生说:“如果我很早就发现你们平台,说不定很快就成交了,其他中介公司我就不去了,希望你们以后能可能帮我们找好店。”用户的口碑给了乐铺最大的褒奖,当然值。

  2016年4月,乐铺投入500万成立“乐铺基金”,进行行业公益教育、行业研究报告、行业科技化推动等,助力小店铺经营能力提升。

  创业开店,选址只是第一步。目前街铺70%的亏损率,足以说明开店人在经营管理方面缺乏必要的知识和经验。“乐铺基金”是乐铺与上海人口福利基金合作设立的行业首家公益基金,也是继“格桑与兰慈善基金会”之后,张家鹏推动的第二个公益基金项目,目的在于通过打造商铺行业诚信环境与公益培训,帮助开店人提升经营能力,增加开店成功率。

  可以说,乐铺行事从来都不是从单纯的盈利角度出发,而是放眼整个行业大局,本着打造行业健康的生态环境,为开店人创造有力的创业条件为目的,砥砺前行,与各方实现共赢。

  纵向来看,乐铺的这几步棋走的思路清晰,稳中有进。先是引进资本,稳固自身发展同时掌握行业声音的话语权。再是用法律支援和服务标准区隔其他平台,树立行业规则,形成进入壁垒。最后,用良好的看铺体验以及公益培训实现用户的口碑传播。可以看出,乐铺一直在努力促进商铺经纪服务朝公正、规范、精深方向发展。乐铺能如此做到守正出奇,根本在于乐铺紧紧抓住了用户对精准选址的需求、趋势和渴望,并用优质的选址体验满足了这一点,成为商铺在线租赁领域新标杆。返回搜狐,查看更多